Сайт СНТ "РАДУГА" - 01. Годовой отчет 2025-2026

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

о результатах финансово-хозяйственной деятельности СНТ Радуга

за период с 01.05.2025 по 30.04.2026 гг.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:

Количество участков в СНТ = 107,5;
Суммарная площадь участков садоводов = 1.000,34 соток;
Форма чл.взносов = комбинированная (ЗП фонд – по участкам, содержание ИОП – по соткам);
Размер членских взносов (₽/мес) = 757,50₽ + 101,87₽/сотка;
Форма годового целевого взноса = комбинированная;
Размер целевого взноса (₽/год) = 4.627₽ + 107,46₽/сотка;
Д.средств в кассе на начало фин.года (взносы + свет) = 99.393,93₽;
Размер взноса «Целевая вода» = 50,00₽/сотка;
Размер пеней за каждый день просрочки = 0,2% от суммы задолженности.

ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ:

На начало фин.года, сальдо (приход) = 71.031,70₽;
Тоже, д.средств в кассе = 71.031,70₽ (авансы пр.фин.год);
Расходная часть сметы 2025-2026 = 2.200.000,00₽;
Израсходовано по факту = 2.490.059,06₽;
__Из них, экономия по статьям сметы = 119.593,86₽;
__Их них, перерасход по статьям сметы = 409 652,92₽;
Сальдо (расход) = минус 290.059,06₽ (перерасход 12,7%);
Собрано членских взносов = 1.971.110,14₽;
__Из них, по текущим начислениям = 1.861.795,94₽;
__Из них, авансы (перенос на сл. фин.год) = 109.314,20₽;
Итого недостача по членским взносам = 228.889,886₽;
__Тоже, без учета авансов тек.фин.года = 338.204,06₽;
Разница приход* / расход = минус 557.231,42₽ (*- с учетом авансов пр.фин.года);
Профинансировано за счет других статей = 292.737.42₽;
Внешний заем для покрытия перерасхода = 264.494,00₽;
На конец фин.года, сальдо (приход) = минус 154.941,56₽
Тоже, д.средств в кассе = 109.314,20₽ (авансы тек.фин.год);

ЦЕЛЕВЫЕ ПРОЕКТЫ:

На начало фин.года, сальдо (приход) = 00,00₽;
Запланировано сметой 2025-2026 = 712.402,50₽;
__Из них, по целевым проектам = 604.902,50₽;
__Из них, «Форс-мажор» (замена насоса) = 107.500,00
Израсходовано по факту = 521.641,13₽;
__Из них, экономия = 223.048,19₽;
__Из них, перерасход = 62.500,00₽;
На конец фин.года, сальдо (расход) = 122.519,00₽ (остаток - «Кубышка»);
Собрано целевых взносов = 644,160,36₽;
Недостача по целевым взносам = 68.242,09₽;
На конец фин.года, сальдо (приход) = минус 68.242,09₽;

«ЦЕЛЕВАЯ ВОДА»:

На начало фин.года, сальдо (приход) = 672,25₽;
Начислено садоводам – 50.017,00₽;
Собрано средств = 45.978,50₽;
Потрачено на оплату водоснабжения = 43.055,71₽;
Разница приход / расход = 2.922,79₽;
__Тоже, с учетом авансов пр.фин.года = 3.594,79₽ (остаток – в «Кубышку»);
На конец фин.года, сальдо (приход) = минус 4.038,50₽;

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (садоводы):

На начало фин.года, сальдо (приход) = 1.633,25₽;
__Из них, долги = 38.899,35₽;
__Из них, авансы = 40.532,60₽;
Тоже, д.средств в кассе = 40.532,60₽ (авансы пр.фин.год);
Начислено (нажгли садоводы) = 1.872.000,56₽;
Оплачено за потребл.электроэнергию = 1.860.789,24₽;
На конец фин.года, сальдо (приход) = минус 18.035,39₽;
__Из них, долги = 66.865,15₽;
__Из них авансы = 51.895,86₽;
Недостача по отплате за электроэнергию = 11.211,32₽;
Тоже, за вычетом авансов тек.фин.год = 63.107,18₽;
Профинансирована недостача за счет др.статей = 22.574,58₽;
На конец фин.года, д.средств в кассе = 51.895,86₽;

ДОЛГИ ПРОШЛЫХ ЛЕТ:

На начало фин.года, сальдо = минус 667.943,34₽;
Списано невозвратных (срок давности > трех лет) = 274.946,84₽;
Истребовано = 101.862,27₽;
На конец фин.года, сальдо = минус 291.132,23₽;
Динамика уменьшения ст.задолженности = 52,3%;
__Тоже, без учета списания невозврата = 15,2%
Доведены до суда должники – уч. 8, 110, 111 (с 14.03 дела на стадии судебного разбирательства);
Переданы в работу коллекторам – уч. 27, 31, 36, 39 (со 2.05);
Затраты на мероприятия по взысканию долгов = 8.077,00₽. (гос.пошлины)

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ:

пени за просрочку платежей по взносам:

На начало фин.года, сальдо = минус 349.234,07₽;
Начислено = 515.621,94₽;
Списано невозвратных = 289.509,68₽;
Оплачено садоводами = 68.603,21₽;
Сальдо на конец фин.года = минус 506.743,16₽

пени за просрочку платежей за электроэнергию:

Сальдо на начало фин.года = вкл.в сальдо по свету;
Начислено = 36.292,84₽;
Списано невозвратных = 00,00₽;
Оплачено садоводами = 27.835,52₽;
Сальдо на конец фин.года = входит в сальдо по свету.

ИТОГО:

Начислено = 551.914,78₽;
Списано = 289.509,68₽;
Оплачено = 96.438,73₽ (направлено в «Кубышку»);

РЕЗЕРВНЫЙ КАПИТАЛ «Кубышка»:

На начало фин.года, сальдо (приход) = минус 12.872,37₽;
Запланированный размер на покрытие недофинансирования пр.лет = 250.165,00₽;
Приход, с учетом недостачи по оплате целевых взносов = 181.922,81₽;
Тоже, истребованные старые долги = 101.862,27₽;
Тоже, собранные пени = 96.438,73₽;
Тоже, средства полученные от садоводов («ВНЕ СМЕТЫ» – аренда ИОП, доступ к авт.воротам с тлф, компенсация расходов СНТ за вып.работы и др.) = 18.535,50₽;
Расход, покрытие недостачи по членским взносам и части перерасхода по смете = 292.737,42₽;
Тоже, покрытие недостачи по платежам за электроэнергию = 22.574,58₽;
Тоже, судебные расходы = 8.077,00₽;
Тоже, оплата работ по переводу зем.участка общ.назначения в долевую собственность садоводов = 43.000,00₽;
Тоже, оплата налога на доход (пени) = 11.171,35₽ (в т.ч. и прошлогодние);
Оплата процентов по кредиту (внешний заем) = 8.690,49₽;
На конец фин.года, д.средств в кассе = 00,00₽.

ПРИЧИНЫ ПЕРЕРАСХОДА ПО СМЕТЕ:

Рост стоимости услуг;
__Из них, обслуживание РС, на 25,0%;
__Из них, комиссии при оплате услуг с РС физ.лицу, в 2,5 раза;
__Из них, тех.обслуживание АСКУЭ «Матрица», на 57,0%;
__Из них, вывоз ТКО, на 13,5%;
__Из них, уборка снега, на 21,5%;
__Из них, анализ воды СанПин, на 73,6%;
__Из них, электроэнергия (наш общ.свет + вн.потери, по осн.тарифу), на 15,2% (Т1) и 19.7% (Т2). Итог, сторожка + ул.освещение обошлись дороже на 11.482,62₽;
Уплата налога с дохода (полученные пени) = 11.171.35₽;
Аномально снежная зима. Количество чисток в 2,5 раза превысило план. Перерасход = 64.555,38₽;
Изменение режима вывоза ТКО. Все СНТ посадили на нормативы. Есть или нет мусора все равно платим. Итог, перерасход = 104.803,09₽;
Дождливое лето пр.года, подтопление участков. Необходимость долевого участия в работах по чистке и расширению каналов, как в СНТ, так и мал.реки «Бутыня». Перерасход = 45.666,00₽;
Ежегодная «безумная» свалка садовых отходов возле конт.площадки. Жгли и чистили дважды. Расход на три СНТ = 90.000,00₽;
Ремонт дорог внутри СНТ вышел дороже ожидаемого, перерасход = 62.500,00₽.

ЗНАКОВЫЕ СОБЫТИЯ:

Покрасили водонапорную башню;
Отремонтировали бетонку «Минка – Форум» (ямочный ремонт);
Построили полигон для сжигания садовых отходов;
Ликвидировали аварию на летнем водопроводе (замена насоса и автоматики);
Отремонтировали дороги в СНТ (ямочный ремонт);
Утилизировали деревья, создававшие угрозу падения и нанесения ущерба ИОП СНТ и имуществу садоводов;
Расширили и почистили северную водоотводную канаву;
Участвовали в работах по чистке водоотводных канав в лесу от мусора и лесных завалов;
Отсыпали холодной асф.крошкой пешеходную дорожку в районе от мостика до выхода из леса к пл. Сушкинская;
Меняли доводчики на входных калитках (все опять сломали, но мы снова все отремонтируем))), нам то что?... хлеба не надо, работу давай!
Отремонтировали привод автоматических ворот на Прирезке;
Заказали и получили ежегодный анализ воды общ.скважины;
Вопреки тотальным блокировкам, провели в сторожку Интернет. Пока силами сторожа. Надо компенсировать затраты на подключение и приобретение оборудования;
Отсыпали песком ВВ-кабель в лесу, в целях устранения вероятности его повреждения;
Устранили аварию на РЩ СНТ (выгорел автомат, отвечающий за центральную улицу). Купили новый и поставили Силами специалистов «Кубинка Энергосервис»;
Чистили канаву под гаражами в районе уч.30 (расходы напополам с собственником);
В первые, за всю историю СНТ, в налоговую подана не нулевая отчетность (бух.баланс, отчет о фин.результатах, отчет о целевом использовании средств и др.). Теперь финансовая картина стала еще более прозрачной и максимально исключающей возможность руководству СНТ залезть в “общественное корыто” в корыстных интересах)));
За 5 лет наконец то председатель наворовал себе на новую машину. А то, как то все не получалось. Все прошлые председатели - на иномарках и в собольих шубах, а я в рваных рейтузах рассекаю. Не порядок))))))))) Бабульки, готовьте доказательную базу на предстоящем общем собрании...

ЧТО ПЛАНИРОВАЛИ, А НЕ СДЕЛАЛИ:

Новые вывески «СНТ РАДУГА» на въездах в СНТ + План схему расположения участков (требования законодательства);
Много, много «лежачих полицейских», что бы народ не гонял и не давил мирно гуляющих граждан;
Территория после схода снега не убрана. Ждали норм.погоду. Может до собрания успеем;
До сих пор не зарегистрирован в налоговой новый устав, который был утвержден общ.собранием в пр.году;
Камеру видеонаблюдения на контейнерной площадке для фиксации нарушений экологического режима.

ИТОГО:

На начало фин.года, сальдо (приход) = минус 940.923,72₽;
__Из них, задолженность = 1.053.160,02₽;
__Из низ, авансы = 112.236,30₽;
Тоже, сальдо без учета начисл.пеней = минус 591.689,65₽;
__Из них, задолженность = 703.925,95₽;
На начало фин.года, д.средств в кассе = 99.636,93₽;
__Из них, членские взносы = 71037,70₽;
__Их них, целевые взносы = 00,00₽;
__Их них, целевая вода = 672,00₽;
__Их них, в «Кубышке» = минус 12872,37₽;
__Их них, электроэнергия = 40.532,60₽;
Итого, начислено к оплате = 5.409.670,36₽;
Итого, списано = 594.458,52₽;
Итого, поступило денежных средств (приход) = 5.003.368,74₽;
__Из них, членских взносов = 1.971.110,14₽;
__Из них, целевых взносов = 644.160,36₽;
__Из них, «целевая вода» = 45978,50₽;
__Из них, пени по взносам = 68.603,21₽;
__Из них, старых долгов = 101.862,27₽;
__Из них, платежей вне сметы = 18.535,50₽;
__Из них, за электроэнергию = 1.860.789,24₽;
__Из них, пени за электроэнергию = 27.835,52₽;
Итого недостача по всем платежам = 406.301,62₽;
Израсходовано по факту = 4.937.927,81₽;
Сальдо приход / расход = минус 404.718,22₽;
__Из них, экономия = 125.442,02₽;
__Их них, перерасход = 409 652,92₽;
Внешний заем для покрытия перерасхода = 264.494,00₽;
На конец фин.года, сальдо (приход) = минус 1.047.260,93₽;
__Из них, долги = 1.205.404,90₽;
__Из них, авансы = 161.210,06₽;
Тоже, д.средств в кассе = 164.804.87₽;
__Из них, членские взносы = 109.214,21₽;
__Из них, целевые взносы = 00,00₽;
__Из них, целевая вода = 3.594,79₽;
__Из них, «Кубышка» = 00,00₽;
__Из них, электроэнергия = 51895,86₽;

ЧТО ДАЛЬШЕ:

Собрать сумму, для покрытия перерасхода сметы в размере 280,00₽*сотка с участка. Из этих денег вернуть внешний заем;
Принимать целевой взнос для очередного формирования «Кубышки» не планируется. Не смотря на ее полное отсутствие, в дальнейшем она продолжит пополняться за счет собранных пеней и старых долгов;
Оставить действующим второй расчетный счет (АльфаБанк) для аккумулирования средств на целевые проекты и расчетов по взысканию дебиторской задолженности;
В связи с фактом перерасхода по смете (12,7%), повысить размер членского взноса на 22,00₽*сотка/мес. Часть членского взноса на фонд ЗП оставить без изменения;
Завершить начатые в 2024-м году кадастровые работы, для чего принять целевой взнос в размере 160,00₽/сотка с участка;
Поддержать инициативу других СНТ по долевому участию в строительстве нового мостика через ручей на пешеходной дорожке, для чего утвердить целевой взнос в размере 100,00₽/сотка с участка;
В целях продолжения работ по очистке мелиоративных каналов проходящих через территорию СНТ Радуга и близ лежащих СНТ, утвердить целевой взнос в размере 50₽*сотка/мес. с участка;
Для кардинального улучшения мобильной связи, утвердить строительство на территории СНТ Радуга телекоммуникационной вышки (исполнитель – мобильный оператор «ТЕЛЕ-2».